Leistungsübersicht

Klassische Architektenleistungen

Die sogenannten klassischen Architektenleistungen lassen sich am besten mittels der, in der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) festgelegten Leistungsphasen darstellen.

1. Grundlagenermittlung
2. Vorplanung
3. Entwurfsplanung
4. Genehmigungsplanung
5. Ausführungsplanung
6. Vorbereitung der Auftragsvergabe
7. Mitwirkung bei der Vergabe
8. Bauüberwachung
9. Objektbetreuung

Je nach Wunsch, bzw. Komplexität der Situation erstellen wir für Sie 3D-Varianten der Entwürfe, die bei Bedarf auch als Rundgang animiert werden können, damit man sich nicht nur auf die „normalen Pläne verlassen muss, sondern seinen Wirkungsbereich schon im Entwurfsstadium dreidimensional erfassen kann.

Beratung beim Kauf eines Grundstücks

Wir sind gerne schon vor dem Kauf eines Grundstückes beratend für Sie tätig, um Ihnen böse Überraschungen nach dem Unterzeichnen des Notarvertrages zu ersparen.

Wir betrachten das Grundstück für Sie unter folgenden Gesichtspunkten:
Welche baurechtlichen Möglichkeiten gibt es?
Welche Lage hat das Grundstück?
Sind Ihre Wünsche hier zu verwirklichen?

Beratung beim Kauf einer Immobilie

Ebenso wie vor dem Kauf eines Grundstückes sind wir gerne schon vor dem Kauf einer bestehenden Immobilie beratend für Sie tätig, um Ihnen böse Überraschungen nach dem Unterzeichnen des Notarvertrages zu ersparen.

Wir betrachten die Immobilie für Sie unter folgenden Gesichtspunkten:
Wie ist die Substanz des Gebäudes (Zustand)?
Welche baurechtlichen Möglichkeiten gibt es, z.B. für Anbauten, aber auch bezogen auf die Nachbarbebauung?
Welche Lage hat die Immobilie?
Sind Ihre Wünsche hier zu verwirklichen?
Welche Kosten kommen bei einer Sanierung auf Sie zu?

Gutachten

Da Sie uns leider nicht früher kennen gelernt haben, sind Sie mit dem Verlauf oder auch mit dem Ergebnis Ihrer Baumaßnahme unzufrieden oder zumindest unsicher ob die geschuldete Qualität auch wirklich erbracht wurde oder wird.
Wir erstellen Ihnen ein Gutachten, um Ihnen die Möglichkeiten zu geben die geforderte Qualität sachlich einzufordern, wir begleiten Ihre Baumaßnahme beratend um Ihnen Argumentationshilfen gegenüber den ausführenden Firmen an die Hand zu geben.

Zusammen mit unserem Partnerbüro Seidel + Partner Sachverständigenbüro für Bauwesen können wir ihnen auch gerne ein Gutachten erstellen mit dessen Hilfe die Argumentation auch durch Ihren Rechtsbeistand sachlich nachvollziehbar geführt werden kann

Bestandsaufnahme

Wir erstellen selbstverständlich die notwendigen Bestandsunterlagen ihrer Immobilie für Sie, damit die weitergehende Planung auf  Fakten und nicht auf Vermutungen beruht.
Wir fertigen Aufmasspläne je nach Wunsch und Erfordernis aber auch die Situation der Umgebung wird bei Bedarf aufgenommen und entsprechend dokumentiert um zu vermeiden dass nach der Maßnahem Nachbarschaftsansprüche an Sie gestellt werden.

Wärmeschutzberechnung nach der EnEV

Für alle neuen und bestehenden Gebäude ist bei veränderung der Substanz  die EnEV (Energieeinsparverordnung) einzuhalten. Eine energetisch durchdachte und mittels Berechnung fundierte Sanierung trägt dazu bei, Ihre Energiekosten zu senken und gleichzeitig auch etwas für die Umwelt zu tun.

Außerdem kann Ihnen eine Energiebedarfsberechnung bei Durchführung mehrere energetischer Maßnahmen  auch durch den Erhalt von Zuschüssen oder Förderungen bares Geld sparen. Auch hier sind wir in der Lage ihnen einen Rundumservice anzubieten.

Sonstiges

Selbstverständlich erbringen wir diese Leistungen nicht nur für Wohngebäude, sondern auch für Gewerbe-, Verwaltungs- oder auch öffentliche Gebäude.